Urbanes Baugrundstück 391m² in Ses Salines mit Entwicklungspotenzial für bis zu 2 Wohneinheiten

In ruhiger Wohnlage von Ses Salines bietet dieses ca. 391 m² große Baugrundstück eine hervorragende Gelegenheit, ein individuelles Neubauprojekt in einem der beliebtesten Orte im Südosten Mallorcas zu verwirklichen.

Das urbane Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses oder – gemäß den geltenden baurechtlichen Vorgaben – für die Realisierung von bis zu zwei Wohneinheiten. Dadurch bietet die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessante Entwicklungsmöglichkeiten.

Die angenehme Wohnlage verbindet Ruhe und Privatsphäre mit kurzen Wegen ins Ortszentrum. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie der beliebte Wochenmarkt sind bequem erreichbar. Gleichzeitig befinden sich einige der schönsten Strände Mallorcas, darunter Es Trenc und Colònia de Sant Jordi, nur wenige Fahrminuten entfernt.

Eine seltene Gelegenheit, ein Baugrundstück in attraktiver Lage von Ses Salines zu erwerben und den Traum einer individuellen Immobilie auf Mallorca zu verwirklichen.

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* Urbanes Baugrundstück
* Ca. 391 m² Grundstücksfläche
* Ruhige Wohnlage in Ses Salines
* Geeignet für ein Einfamilienhaus
* Potenzial für bis zu zwei Wohneinheiten (gemäß baurechtlichen Vorgaben)
* Attraktive Entwicklungsmöglichkeiten
* Gute Erreichbarkeit des Ortskerns
* Wenige Fahrminuten nach Es Trenc und Colònia de Sant Jordi
* Gute Infrastruktur im direkten Umfeld
* Ideal für Eigennutzer oder Projektentwickler

Der Erwerb einer Immobilie auf Mallorca verbindet Lebensqualität mit einer langfristig stabilen Kapitalanlage. Die Insel verzeichnet seit Jahren eine hohe Nachfrage bei begrenztem Bauland, was in vielen Regionen zu einer kontinuierlichen Wertentwicklung beiträgt.

Gefragte Lagen mit guter Infrastruktur, Nähe zum Meer oder authentischem Dorfcharakter sichern sowohl eine nachhaltige Vermietbarkeit als auch langfristige Marktattraktivität. Gleichzeitig bietet eine Immobilie auf Mallorca Schutz vor Inflation, laufende Einnahmemöglichkeiten und einen realen Vermögenswert in einer der begehrtesten Regionen Europas.

Eine Investition auf Mallorca vereint damit Renditechancen, Sicherheit und die Perspektive, einen Standort zu wählen, der sowohl heute als auch in Zukunft hohe Lebens- und Standortqualität bietet.

Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile:

- Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“
- Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar
- Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet)
- Einbruchschutz durch zentrale Lage
- Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück

Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten.

Ses Salines ist eine Gemeinde im Südosten von Mallorca und ist bekannt für den Traumstrand "Es Trenc", dieser ist nur etwa 4 km entfernt und damit bequem in 5 Minuten erreichbar. Der Name der Gemeinde leitet sich von den noch heute der Salzgewinnung dienenden großen Salinen ab.

Der gesamte Ostteil der Insel ist besonders bekannt für seine wunderschönen Strände und Badebuchten mit gepflegten Sandstränden. Diese sind ausgezeichnet mit der Europäischen Blauen Flagge für gutes Badewasser.
Die traumhaften Naturstrände mit kristallklarem Wasser im Südosten der Insel sind ebenso leicht erreichbar.

Vom Flughafen nach Ses Salines sind es ca. 50 km und auf Grund der seit 2020 bis Campos bestehenden Autobahn und den dann sehr gut ausgebauten Straßen lediglich 30 bis 35 Minuten Fahrzeit.

Der klar strukturierte Ort gehört historisch zu den wohlhabenden Gemeinden der Insel und verfügt daher auch über schöne Bauwerke, deren Restaurierung oftmals wahre Schätze zum Vorschein bringt, dazu gehören Natursteinmauer, Rundbögen oder traumhaft kühle Innenhöfe, die nicht selten Platz für einen Pool bieten.
Er besteht überwiegend aus typischen mallorquinen Stadthäusern bzw. Villen mit entsprechenden Grundstücken. Die meisten Häuser verfügen über kleine, meist erfrischend kühle Innenhöfe (Patio), oder sogar kleine Gärten. Die Häuser werden Großteils ganzjährig bewohnt, jedoch auch als Ferienhäuser verwendet. Dadurch ist die Gemeinde zu jeder Jahreszeit ein angenehmer Ort für einen Aufenthalt und stets belebt, ohne jedoch touristisch überlaufen zu sein.

In Ses Salines finden sie ganzjährig geöffnet neben diversen Restaurants und Bars alle Dinge des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Banken, Friseure, Kosmetik, Grünmarkt, Massagen und Post, alle sind gut fußläufig erreichbar.
Der wöchentliche Markt in Ses Salines rundet das Angebot ab.
Große Supermarktketten befinden sich im Nachbarort Campos oder Santany.