Erdgeschosswohnung in Cala Llombards nur 80m zum Strand, 82m², 3 SZ, 1 Bad, Terrasse, Stellplatz

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Südosten Mallorcas – nur etwa 80 Meter von der traumhaften Badebucht Cala Llombards entfernt. Die Kombination aus unmittelbarer Strandnähe, mediterranem Flair und großem Entwicklungspotenzial macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.

Auf ca. 82 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Der Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und macht die Immobilie auch außerhalb der Sommermonate zu einem angenehmen Zuhause.

Ein separater Hauswirtschafts- und Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort im Alltag.

Besonders wertvoll ist der private Stellplatz direkt auf dem Grundstück – eine echte Seltenheit in dieser exklusiven Küstenlage. Die Wohnung befindet sich in bewohnbarem Zustand und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, durch überschaubare Modernisierungsmaßnahmen den Wohnkomfort weiter zu steigern und die Immobilie individuell zu gestalten.

Ob als Feriendomizil, Zweitwohnsitz oder dauerhafter Wohnsitz – diese Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lage, den mediterranen Charakter und die unmittelbare Nähe zu einer der schönsten Buchten Mallorcas.

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* Erdgeschosswohnung
* Nur ca. 80 m zur Cala Llombards
* Ca. 82 m² Wohnfläche
* Baujahr 1982
* 3 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer
* Wohn- und Essbereich
* Integrierte Küche
* Kamin
* Hauswirtschaftsraum
* Abstellraum
* Privater Stellplatz
* Bewohnbarer Zustand
* Potenzial zur Modernisierung
* Ruhige Wohnlage
* Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz

Der Erwerb einer Immobilie auf Mallorca verbindet Lebensqualität mit einer langfristig stabilen Kapitalanlage. Die Insel verzeichnet seit Jahren eine hohe Nachfrage bei begrenztem Bauland, was in vielen Regionen zu einer kontinuierlichen Wertentwicklung beiträgt.

Gefragte Lagen mit guter Infrastruktur, Nähe zum Meer oder authentischem Dorfcharakter sichern sowohl eine nachhaltige Vermietbarkeit als auch langfristige Marktattraktivität. Gleichzeitig bietet eine Immobilie auf Mallorca Schutz vor Inflation, laufende Einnahmemöglichkeiten und einen realen Vermögenswert in einer der begehrtesten Regionen Europas.

Eine Investition auf Mallorca vereint damit Renditechancen, Sicherheit und die Perspektive, einen Standort zu wählen, der sowohl heute als auch in Zukunft hohe Lebens- und Standortqualität bietet.

Cala Llombards zählt zu den schönsten und begehrtesten Küstenorten im Südosten Mallorcas. Die kleine, von Pinien und Felsen umgebene Badebucht begeistert mit kristallklarem, türkisfarbenem Wasser, feinem Sandstrand und einer einzigartigen mediterranen Atmosphäre. Sie gilt als echter Geheimtipp für alle, die Ruhe, Natur und die Nähe zum Meer schätzen.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Schwimmen, Schnorcheln, Kajakfahren oder für ausgedehnte Spaziergänge entlang der beeindruckenden Steilküste. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich weitere bekannte Buchten wie Cala S'Almunia, Caló des Moro und Cala Santanyí, die zu den schönsten Naturstränden Mallorcas zählen.

Der nahegelegene Ort Santanyí begeistert mit seinem historischen Ortskern, dem beliebten Wochenmarkt, kleinen Boutiquen, Galerien sowie einer hervorragenden Auswahl an Restaurants und Cafés. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.

Die Kombination aus unberührter Natur, traumhaften Stränden und authentischem mallorquinischem Lebensgefühl macht Cala Llombards zu einem der attraktivsten Wohn- und Ferienorte der Insel – ideal für Eigennutzer, Zweitwohnsitz oder als exklusives Feriendomizil.